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帆布百搭大尺寸斜肩包跨胸包
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商品說明
品名:帆布百免出門搭大尺寸斜肩包跨胸包
材質:帆布
尺寸:20*12*35cm
顏色:卡其/灰色
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準
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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇,此次重點放在討論租金補貼,以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲,購屋痛苦指數高居不下,根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價,計算購屋痛苦指數,北台灣仍以台北市購屋壓力最高,每戶家庭可支配所得雖然全台最高(約113萬元),若購買一間45坪標準三房,總價要3776萬,得不吃不喝33.3年才能買到,加上北市房價又處於下修波段,對於住房需求者來說,這種情況下,「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是,租房子無論在感性與理性上,似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA,租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場,住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵,原因不脫有三,其一,是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果,並且帶動大量的就業,吸引人口進入城市;其二是,租屋行為並不會出現空屋,能有效達到真正的「落戶」,這也方便政府進一步管理;其三是,租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法,這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式,讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計,在已開發國家,租賃行業甚至已經超過新建案規模,成為房地產業中最大的一塊,根據統計,美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%,占房地產業內收入之首,換言之,在用地取得越發困難的狀態下,大興土木已非主流,細水長流的租賃行業,反而後來居上。
站在房客立場,推估原因不脫是,買房成本太高,持有與維護成本也不低,反觀租金透明、產業鏈配套完善,能解決居住者的燃眉之急,在民眾的決策過程中自然勝出。
旺報【記者賴廷恆╱台北報導】
被視為「互聯網原住民」的大陸95後世代,不僅以「娛樂化」的彈幕、網路流行用語等影響其他年齡層,近日大陸一項調查也顯現出,95後堪稱「真正具備文化自信」的一代,72.4%的95後受訪者具有才藝或特長,在網路上的內容生產能力備受矚目;比起歐美、日韓文化,69.6%的95後受訪者自稱更喜歡中國文化。
《中國青年報》社會調查中心日前透過問卷網,針對1162名95後進行的一項調查顯示,除72.4%受訪者自認具有才藝或特長外,41.1%曾在網上發布過本身的藝術作品、歌舞表演,37.4%發布過親手錄製或剪輯的影片或音樂,36.1%則發布過自己寫的文章或詩歌。
開粉專上傳藝術作品
調查數據也包括,87.6%受訪者認為有才藝或特長「重要」,當中25%甚至勾選「非常重要」。以就讀河北某大學二年級、21歲的林哲凱為例,不僅加入書法社、電影社,並打理自己的微信公眾號,卻依然覺得大學生活不夠精彩,算不上有特別技能;「我身邊很多同學都有興趣和特長,有微信公眾號的人也不在少數」。
有別於一般人對95後世代喜愛的網路文化普遍存在誤解,去年12月舉行的第四屆中國網路視聽大會上,視頻彈幕網站「bilibili」(下簡稱「B站」)董事長陳睿指出,95後、00後用戶為真正具備文化自信的一代,從小見多識廣,因更多的知識而自信;自幼接受良好的人文教育,也讓他們的人文素養、道德自律普遍優於80後、70後。
眼界廣、富有創造性
本次調查也呈現出,相較於歐美、日韓文化,69.6%受訪者更喜歡中國文化。陳睿表示,目前B站上播放次數最多的影片,為一位名為「千本櫻」的女生用中國民族樂器彈奏動漫音樂;之前紅遍網路半邊天的紀錄片《我在故宮修文物》,也讓北京故宮修鐘錶的王津師傅成為「B站男神」。
但各界批評95後「越來越娛樂化」的聲浪亦不曾停歇過。調查中,59.2%受訪者自認「娛樂化」,20.1%則不如此認為。1990年出生,在北京某繪畫培訓機構擔任老師的張琳就不贊同,因喜歡看段子、看綜藝節目、追星,就給95後「貼上過度娛樂化的標籤」。
張琳強調,「會玩」,不一定是件壞事。「尤其對於搞文化產業的人來說,除了有基本的專業素養,眼界寬廣、富有創造性變得越來越重要,能玩出文化不能叫不務正業」。
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